การขออนุญาตถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม

รายละเอียด
1. ผู้ประกอบอุตสาหกรรม และผู้ประกอบพาณิชยกรรม ที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อประกอบกิจการในนิคมอุตสาหกรรม ที่เป็นนิติบุคคลต่างด้าว (ผู้ถือหุ้นต่างด้าวตั้งแต่ ร้อยละ 49 ขึ้นไป) จะได้รับสิทธิประโยชน์ให้ ถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน ตามมาตรา 44 ของ พ.ร.บ.กนอ. พ.ศ. 2522 และที่แก้ไขเพิ่มเติม ดังนี้
- ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อประกอบกิจการ
- ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในเขตที่พักอาศัยและพาณิชยกรรม
- ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อประกอบกิจการและเขตที่พักอาศัยและพาณิชยกรรม (เพิ่มเติม)
- อนุญาตให้โอนสิทธิการใช้ที่ดิน โดยเป็นการเช่าที่ดินและอาคารโรงงาน
2. ผู้ประกอบอุตสาหกรรม และผู้ประกอบพาณิชยกรรม ที่เป็นนิติบุคคลไทย (ผู้ถือหุ้นต่างด้าวไม่เกิน ร้อยละ 49%) ซึ่งสามารถทำการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ตามกฎหมายของกรมที่ดิน แต่เพื่อความสะดวก และรวดเร็วในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน จึงให้ดำเนินการดังนี้
- รับรองเป็นผู้ประกอบกิจการนิติบุคคลไทยเพื่อโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
(1) การขอถือกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อประกอบกิจการ (กนอ. 15 ส.)
(2) การขอถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในเขตพาณิชยกรรมและที่พักอาศัย (กนอ. 15.1ส)
(3) การขอรับรองเป็นผู้ประกอบกิจการนิติบุคคลไทยเพื่อโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน (IEAT-I-01)
รายละเอียด
1. ผู้ประกอบอุตสาหกรรม และผู้ประกอบพาณิชยกรรม ที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อประกอบกิจการในนิคมอุตสาหกรรม ที่เป็นนิติบุคคลต่างด้าว (ผู้ถือหุ้นต่างด้าวตั้งแต่ ร้อยละ 49 ขึ้นไป) จะได้รับสิทธิประโยชน์ให้ ถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน ตามมาตรา 44 ของ พ.ร.บ.กนอ. พ.ศ. 2522 และที่แก้ไขเพิ่มเติม ดังนี้
- ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อประกอบกิจการ
- ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในเขตที่พักอาศัยและพาณิชยกรรม
- ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อประกอบกิจการและเขตที่พักอาศัยและพาณิชยกรรม (เพิ่มเติม)
- อนุญาตให้โอนสิทธิการใช้ที่ดิน โดยเป็นการเช่าที่ดินและอาคารโรงงาน
2. ผู้ประกอบอุตสาหกรรม และผู้ประกอบพาณิชยกรรม ที่เป็นนิติบุคคลไทย (ผู้ถือหุ้นต่างด้าวไม่เกิน ร้อยละ 49%) ซึ่งสามารถทำการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ตามกฎหมายของกรมที่ดิน แต่เพื่อความสะดวก และรวดเร็วในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน จึงให้ดำเนินการดังนี้
- รับรองเป็นผู้ประกอบกิจการนิติบุคคลไทยเพื่อโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
(1) การขอถือกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อประกอบกิจการ (กนอ. 15 ส.)
(2) การขอถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในเขตพาณิชยกรรมและที่พักอาศัย (กนอ. 15.1ส)
(3) การขอรับรองเป็นผู้ประกอบกิจการนิติบุคคลไทยเพื่อโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน (IEAT-I-01)
กฎหมายที่เกี่ยวข้อง
ลำดับ รายชื่อกฎหมาย กฎหมาย
1 พระราชบัญญัติ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย พ.ศ. 2522
2 พระราชบัญญัติ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2534
3 พระราชบัญญัติ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2539
4 พระราชบัญญัติ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2550
5 ประกาศการนิคมอุุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ที่ 10 /2549 เรื่อง การกำหนดอัตราค่าบริการในการอนุญาตต่าง ๆ สำหรับการประกอบกิจการในนิคมอุตสาหกรรม
6 ประกาศการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ที่ 94 2559 เรื่อง กำหนดอัตราค่าบริการในการอนุมัติอนุญาตในนิคมอุตสาหกรรมด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Permission & Privilege (e-PP))
7 ประกาศกรมที่ดิน เรื่อง การขอได้มาซึ่งที่ดินของนิติบุคคลที่มีคนต่างด้าวถือหุ้น
8 ประกาศคณะกรรมการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย เรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการอนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม
9 ประกาศคณะกรรมการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย เรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการอนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม (ฉบับที่ 2)
10 ข้อบังคับคณะกรรมการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการประกอบกิจการในนิคมอุตสาหกรรม พ.ศ. 2551
11 ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยแบบคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อย่างอื่น พ.ศ. 2549
12 ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการเขียนชื่อผู้ขอในคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามแบบ ท.ด.1 หรือ ท.ด.1 ก พ.ศ. 2547
13 ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าว พ.ศ. 2545
14 ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยทะเบียนควบคุมการถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดในส่วนของบุคคลต่างด้าว พ.ศ. 2538
แบบฟอร์มที่เกี่ยวข้อง
ลำดับ รายชื่อฟอร์ม แบบฟอร์ม