กนอ. ได้จัดตั้งสำนักบริการเบ็ดเสร็จครบวงจร (One Stop Service Center : OSS) ขึ้น เพื่อให้บริการแบบเบ็ดเสร็จตั้งแต่ต้นจนจบกระบวนการในการทำธุรกิจกับกนอ. ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือเช่าที่ดิน การแนะนำพื้นที่ที่เหมาะสมในการตั้งโรงงาน การอนุมัติคำขออนุญาตและการออกใบรับรองที่จำเป็นต่างๆ เพื่อการจัดตั้งโรงงานในทุกขั้นตอนโดยง่าย หรือแม้แต่การพัฒนาจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมร่วมกับ กนอ.
กนอ. ได้จัดตั้งสำนักบริการเบ็ดเสร็จครบวงจร (One Stop Service Center : OSS) ขึ้น เพื่อให้บริการแบบเบ็ดเสร็จตั้งแต่ต้นจนจบกระบวนการในการทำธุรกิจกับกนอ. ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือเช่าที่ดิน การแนะนำพื้นที่ที่เหมาะสมในการตั้งโรงงาน การอนุมัติคำขออนุญาตและการออกใบรับรองที่จำเป็นต่างๆ เพื่อการจัดตั้งโรงงานในทุกขั้นตอนโดยง่าย หรือแม้แต่การพัฒนาจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมร่วมกับ กนอ.
กนอ. ได้จัดตั้งสำนักบริการเบ็ดเสร็จครบวงจร (One Stop Service Center : OSS) ขึ้น เพื่อให้บริการแบบเบ็ดเสร็จตั้งแต่ต้นจนจบกระบวนการในการทำธุรกิจกับกนอ. ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือเช่าที่ดิน การแนะนำพื้นที่ที่เหมาะสมในการตั้งโรงงาน การอนุมัติคำขออนุญาตและการออกใบรับรองที่จำเป็นต่างๆ เพื่อการจัดตั้งโรงงานในทุกขั้นตอนโดยง่าย หรือแม้แต่การพัฒนาจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมร่วมกับ กนอ.
กนอ. ได้จัดตั้งสำนักบริการเบ็ดเสร็จครบวงจร (One Stop Service Center : OSS) ขึ้น เพื่อให้บริการแบบเบ็ดเสร็จตั้งแต่ต้นจนจบกระบวนการในการทำธุรกิจกับกนอ. ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือเช่าที่ดิน การแนะนำพื้นที่ที่เหมาะสมในการตั้งโรงงาน การอนุมัติคำขออนุญาตและการออกใบรับรองที่จำเป็นต่างๆ เพื่อการจัดตั้งโรงงานในทุกขั้นตอนโดยง่าย หรือแม้แต่การพัฒนาจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมร่วมกับ กนอ.
กนอ. ได้จัดตั้งสำนักบริการเบ็ดเสร็จครบวงจร (One Stop Service Center : OSS) ขึ้น เพื่อให้บริการแบบเบ็ดเสร็จตั้งแต่ต้นจนจบกระบวนการในการทำธุรกิจกับกนอ. ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือเช่าที่ดิน การแนะนำพื้นที่ที่เหมาะสมในการตั้งโรงงาน การอนุมัติคำขออนุญาตและการออกใบรับรองที่จำเป็นต่างๆ เพื่อการจัดตั้งโรงงานในทุกขั้นตอนโดยง่าย หรือแม้แต่การพัฒนาจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมร่วมกับ กนอ.
กนอ. ได้จัดตั้งสำนักบริการเบ็ดเสร็จครบวงจร (One Stop Service Center : OSS) ขึ้น เพื่อให้บริการแบบเบ็ดเสร็จตั้งแต่ต้นจนจบกระบวนการในการทำธุรกิจกับกนอ. ไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือเช่าที่ดิน การแนะนำพื้นที่ที่เหมาะสมในการตั้งโรงงาน การอนุมัติคำขออนุญาตและการออกใบรับรองที่จำเป็นต่างๆ เพื่อการจัดตั้งโรงงานในทุกขั้นตอนโดยง่าย หรือแม้แต่การพัฒนาจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมร่วมกับ กนอ.
Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 | Zone 4 | Zone 5 | ||
---|---|---|---|---|---|---|
Zone 6 | ||||||
ราคาเช่า | 420,000 | 400,000 | 370,000 | 340,000 | 320,000 | 295,000 |
อัตราค่าเชาที่ดินนี้ มีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567
โดยจะมีการปรับค่าเช่าที่ดินเพิ่มในปีต่อไปตามประกาศ กนอ. กำหนด
แบ่งชำระค่าจองเช่าที่ดินทำสัญญาจองฯ
วันที่ กนอ. ออกประกาศกำหนด
31 ส.ค. 63
สิ้นสุดทำสัญญาจองฯ31 มี.ค. 64
ช่วงที่ 1 วันที่ กนอ. ออกประกาศ ถึง 31 ส.ค.63
งวดแรก 10,000 บาท(ต่อพื้นที่ไม่เกิน 10 ไร่)
ชำระค่าจองฯในวันทำสัญญาจอง
ช่วงที่ 2 (1 ก.ย. 63- 31 มี.ค. 64)
งวดแรก 50% ของค่าจองเช่าที่ดินในกรณีปกติ
ชำระค่าจองฯในวันทำสัญญาจอง
ค่าจองเช่าที่ดินในกรณีปกติ ผู้ทำสัญญาจองเช่าที่ดินจะต้องชำระค่าจองมัดจำ 5% ของอัตราค่าเช่ารายปี ตามประกาศ กนอ. ที่ 107/2559
ส่วนที่เหลือสามารถแบ่งชำระได้ 3 ครั้ง นานสูงสุด 12 เดือน นับตั้งแต่วันทำสัญญาจองฯ โดยไม่มีดอกเบี้ย!!
ฟรีค่าเช่า 3 ปี แรก นับจากวันที่ทาสัญญาเช่าที่ดิน
ส่วนลดค่าเช่าที่ดิน 25% ในปีที่ 4 ของค่าเช่าในปีนั้น
ฟรีค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก เป็นระยะเวลา 3 ปีนับตั้งแต่วันที่ได้รับอนุญาตใช้ที่ดินเพื่อประกอบกิจการจาก กนอ.
โดยผู้ที่มีสิทธิ์ตามมาตรการส่งเสริมการเช่าที่ดินข้างต้น จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไข ดังนี้
ทำสัญญาเช่าที่ดิน หรือ ยื่นขออนุญาตใช้ที่ดินเพื่อประกอบกิจการต่อ กนอ.ตั้งแต่วันที่ กนอ. ออกประกาศกำหนด - 30 เมษายน 2564
ทำสัญญาจองเช่าที่ดิน ดามมาตรการสงเสริมการจองเชาที่ดินตั้งแต่วันที่ กนอ. ออกประกาศกำหนด - 31 มีนาคม 2564 โดยจะต้องทำสัญญาเช่าที่ดินภายใน 1 ปี หลังจากวันที่ทำสัญญาจองเชาที่ดิน
ต้องแจ้งเริ่มประกอบกิจการภายใน 3 ปี นับตั้งแต่ว้นที่ได้รับอนุญาตใช้ที่ดินเพื่อประกอบกิจการจาก กนอ.
ระยะเวลาการเช่าไม่น้อยกว่า 20 ปี
หากไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขข้อ 1. และ 2. มาตรการส่งเสริมทั้งหมดเป็นอันยุติ
หากไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขข้อ 3. ต้องชำระค่าเช่าที่ดิน ค่าบำงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก และค่าใช้จ่ายอื่นๆทั้งหมดให้แก่ กนอ. โดยมีผลย้อนหลังนับตั้งแต่ว้นทำสัญญาเช่าที่ดิกับ กนอ. และต้องชำระให้แล้วเสร็จภายในเวลาที่ กนอ. กำหนด
ผู้เช่าต้องวางหลักประกันการเช่าเป็นเงินสด และหรือหนังสือค้ำประกันจำนวนมูลค่าสองเท่าของค่าเช่าที่ดินรายปีที่ได้ลงนามสัญญาเช่า
ห้ามให้เช่าช่วงหรือโอนสิทธิการเช่าที่ดิน*บางสวนหรือทั้งหมดภายใน 4 ปี นับจากวันทำสัญญาเช่าที่ดิน หากไม่ปฏิบัติตามมาตรการสงเสริมทั้งหมดเป็นอันยุติ
*ทั้งนี้ไม่นับรวมถึงกรณีการควบรวมกิจการ หรือ กรณีผู้ขออนุญาตใช้ที่ดินฯ ที่เป็นบุคคลธรรมดามีการจดทะเบียนจัดตั้ง นิติบุคคลขึ้นใหม่ภายหลังโดยได้แจ้งกับ กนอ. ไว้แล้ว และบุคคลผู้ขออนุญาตใช้ที่ดินฯ ดังกล่าวถือหุ้นในนิดิบุคคลที่จัดตั้งใหม่ไม่ น้อยกว่าร้อยละ 20 ของทุนจดทะเบียน
ทั้งนี้ หลักเกณฑ์ เงื่อนไข และวิธีการจองเช่า/เช่าที่ดินอื่น ให้เป็นไปตามที่ กนอ. กำหนด